Das Gebäude liegt in zentraler Lage außerhalb des
hochwassergefährdeten Gebietes von Passau.

Zentrumsnah und verkehrsgünstig bietet diese Wohnung alle Vorteile
einer ruhigen Stadtwohnung.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Passauer Innenstadt,
sowie Uni und dem Klinikum entfernt. Haltestellen des öffentlichen
Nahverkehrs, viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
befinden sich in unmittelbarer Nähe.